Вопросы и ответы

Нет, но конечно намного лучше, когда он есть.

Специалист по дизайну обладает профессиональными знаниями в области оформления помещений, цветовых решений, совмещения стилей. Поэтому его консультация (как минимум) поможет сделать обстановку в доме или квартире уютной и более комфортной для всех.

Дизайнер при разработке проекта учитывает образ жизни и привычки хозяев, потребности всех членов семьи, стилевые и цветовые предпочтения, а также  много других нюансов и тонкостей.

Более низкие цены - это, зачастую, единственное преимущество частных бригад или специалистов перед крупными фирмами.

Да и то, далеко не всегда заявленная стоимость ремонта будет соответствовать конечной – без официального документального договора, где прописаны все окончательные цифры, сложно будет регулировать отношения с приглашенной бригадой по поводу тех или иных вопросов, которые могут сложиться в процессе работы.

Зачастую более низкая цена на услуги складывается из того, что частники не платят налогов и используют более дешевые материалы.

Что касается ответственности за конечный результат, то и здесь «спросить», в случае чего, с официальной ремонтно-строительной компании гораздо проще.

Она дает гарантию на производимые работы, и при выявлении брака уже после окончательного расчета обязана исправить недоделки за свой счет. Где искать частную строительную бригаду после окончания вашего ремонта – одному Богу известно.

Компания, дорожащая своей репутацией, заключает с заказчиком договор на оказание услуг. Это дает вам гарантию выполнения всего комплекса работ в оговоренном объеме и в установленные сроки. 

В случае невыполнения условий договора компания возмещает ущерб, как и при нанесении вреда имуществу заказчика. При сотрудничестве с частником о таких условиях придется забыть.

Строительно-ремонтная фирма, как правило, сотрудничает с продавцами строительных материалов, поэтому может закупать все необходимое по более выгодным ценам – это значительно снизит конечную стоимость вашего ремонта.

Если в квартире несколько комнат, все вещи лучше перенести в одну из них, а после окончания ремонта в одном помещении сложить всю мебель и предметы обихода уже там.

Если такой возможности нет, желательно упаковать все в плотно закрывающиеся коробки, тумбочки, шкафы. Можно договориться с соседями или родственниками, чтобы они «приютили» ваши вещи у себя, для особо ценных предметов можно воспользоваться банковским сейфом.

Сейчас есть возможность оставить вещи компаниям, которые занимаются перевозкой и хранением. Сотрудники этих компаний могут также помочь со сборкой и установкой мебели.

Очень внимательно отнеситесь к выбору подрядчика – лучше довериться серьезным организациям, которые работают на этом рынке уже много лет.

Связываться с непроверенными частниками или гастарбайтерами – себе дороже! 

Не считайте зазорным торговаться – можно сбить цену на 5-10% — в общей картине капитального ремонта это окажется значительной суммой.

Если вы заключаете договор подряда с проверенной строительной фирмой, которая сотрудничает с оптовыми поставщиками материалов, у вас есть реальные шансы на существенные скидки – вы сможете сэкономить до 30%!

Производя работы в «не сезон», можно смело требовать от компании-подрядчика скидок. Чтобы ещё снизить затраты, можно самостоятельно выполнить непрофессиональные работы, например, уборку и вывоз мусора, демонтаж дверей, снятие обоев и другие мелкие работы.

Для этого гарантийные обязательства подрядчика должны быть оформлены документально в договоре на оказание ремонтно-строительных услуг.

Основные виды гарантий – гарантия на ремонтное оборудование и на материалы. Это означает, что они будут подлежать бесплатному гарантийному обслуживанию силами компании-подрядчика, но только в те сроки, которые указаны фирмой-производителем, и только в случае наличия всех необходимых документов от продавца.

Например, если вы приобрели отопительное оборудование на рынке, и не имеется гарантийного талона и чека на покупку, такой товар не может подлежать гарантийному обслуживанию со стороны фирмы-подрядчика.

Более того, она даже может отказаться устанавливать такое оборудование. Гарантийные сроки на оборудование обычно составляют 1-3 года. Чтобы получить документальное подтверждение гарантийного обслуживания, нужен договор на ремонт и акты освидетельствования скрытых работ и выполненных работ, которые составляются по окончании ремонта.

Уборка помещений от строительного мусора и пыли – обязательная составляющая ремонтных работ, иначе весь ремонт может пойти насмарку.

Проще возложить эту обязанность на ту же компанию, с которой у вас заключен договор на ремонт, включив в него еще один пункт. Если же ремонт вы производите самостоятельно, или есть необходимость экономии, придется заняться уборкой самим.

Вот несколько советов:

• Выносить строительный мусор лучше каждый день, но понемногу: так его можно просто выбросить в мусорные баки, а на вашей «стройплощадке» всегда будет порядок. Если накопить в квартире слишком много мусора, придется заказывать контейнер и грузчиков. То же касается крупногабаритных отходов, например, старой ванны – в бытовые мусорные баки ее выбрасывать нельзя.

• Почаще убирайте пыль: она есть на стройке всегда, а убирать ее очень сложно, потому что она проникает во все мельчайшие щели. Чем ответственнее вы отнесетесь к этой работе, тем чище будет ваш новый интерьер.

• При переноске и установке мебели после ремонта будьте осторожны с дверными проемами и арками: лучше заносить мебель в разобранном виде, если это невозможно, постарайтесь предохранить края проемов от ударов и царапин, например, наклейте на них прокладки из толстого картона.

Если вы не обладаете соответствующими знаниями, наймите независимого оценщика или пригласите специалиста из управляющей компании.

За небольшую плату они помогут разобраться в оценке результатов ремонтных работ, найти скрытые дефекты, которые могут укрыться от вашего внимания. В случае обнаружения таковых, не оплачивайте работы до полного устранения.